FIMADA group, s.r.o.
FIMADA GROUP je Váš strategický partner ve vyřešení Vašich problémů.
Garantujeme naprostou angažovanost, diskrétnost a transparentnost našich služeb.
Zpracováváme pro fyzické osoby, soukromé a veřejné společnosti v rámci celé ČR energetické analýzy, průkazy energetické náročnosti budov (PENB), energetické audity a kontroly klimatizací. Zpracováváme odborné posouzení projektů a kompletní podání žádosti o dotaci v programech MPO, SFŽP a ZÚ včetně technické dokumentace samotného projektu.
1. Průkaz energetické náročnosti budov (PENB)
Kdy je potřeba PENB
Povinnost stavebníkům a vlastníkům budov vypracovat průkaz energetické náročnosti budovy vyplývá z § 7a zákona č. 406/2006 Sb., o hospodaření energií, v platném znění a vyhlášky č. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov. K 1. 7. 2015 vešla v platnost vyhláška č. 103/2015 Sb., která upravuje některé podmínky pro zpracování průkazu následovně:
PRODEJ A PRONÁJEM RODINNÉHO DOMU
Při prodeji nebo pronájmu rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy. Průkaz nebo jeho ověřenou kopii je povinen předložit možnému kupujícímu budovy a při podpisu kupní smlouvy musí být průkaz nebo jeho ověřená kopie součástí této smlouvy.
Při inzerci prodeje nebo pronájmu RD musí být uvedena energetická třída ve všech reklamních a inzertních materiálech. Pokud není PENB zpracován, musí být uvedena nejhorší energetická třída G.
Průkaz nemusí být zpracován, pokud se jedná o prodej nebo pronájem rodinného domu vystaveného před 1. lednem 1947 (a pokud od tohoto termínu nebyly na domě provedeny žádné větší změny dokončené budovy) a pokud se tak prodávající a kupující písmeně dohodnou.
NOVOSTAVBY
Od roku 2013 platí pro novostavby povinnost předložit energetický průkaz při žádosti o stavební povolení nebo ohlášení stavby.
Stejná povinnost platí pro rekonstruované objekty - pokud se renovuje více než 25 % obálky budovy.
PRODEJ NEBO PRONÁJEM BYTU/ BYTOVÉ DOMY
Vlastník budovy, bytu nebo společenství vlastníků jednotek jsou povinni opatřit si průkaz při prodeji budovy, pronájmu budovy, prodeji bytu, od 1.ledna 2016 i při pronájmu bytu. Tento průkaz jsou povinni předložit možnému zájemci o koupi nebo pronájem a průkaz nebo jeho ověřená kopie musí být součástí kupní nebo nájemní smlouvy.
BUDOVY UŽÍVANÉ ORGÁNEM VEŘEJNÉ MOCI
U budov užívaných orgánem veřejné moci je povinnost zpracování PENB rozdělena termínově následovně:
Budova s energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2 od 1. 7. 2013
Budova s energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2 od 1. 7. 2015
Cena:
PENB rodinný dům v termínu do 15 dnů za 6 000 Kč
PENB činžovní dům v termínu do 20 dnů za 8 - 14 000 Kč
PENB komerčních a veřejných budov - individuální cena dle velikosti od 18 tis. Kč
Kontroly kotlů - individuální cena dle velikosti
Kontroly klimatizací - individuální cena dle velikosti
Posudky a Energetické audity - individuální cena dle velikosti
2. Energetický Audit (EA)
EA slouží ke zhodnocení stávajícího stavu a definování následných variant opatření k realizaci energetických úspor, a to jak z hlediska energetického, tak i ekonomického a taktéž environmentálního (vliv úspor energie na životní prostředí).
Cena:
EA Bytový dům od 16 tis. Kč
EA Administrativní budova od 18 tis. Kč
EA Budova pro obchod. účely - od 20 tis. Kč
3. Energetický posudek (EP)
EP je metoda energetického hodnocení, která slouží ke zhodnocení přínosu navrženého opatření v rámci energetického hospodářství. Účelem energetického posudku je zhodnocení konkrétního navrženého opatření na základě zpracované projektové dokumentace, nebo zhodnocení přínosu opatření po již provedené realizaci.
Cena:
EP dle § 9a, odst.1 zákona č. 406/2000 Sb. od 18 tis. Kč
EP pro OPŽP / OPIK / IROP od 22 tis. Kč
4. Projekční práce
* Pasport - zjednodušená dokumentace skutečné provedené stavby
* Dokumentace skutečného provedení stavby
* Studie, vizualizace rodinného a činžovního domu
* Projekt pro ohlášení / stavební povolení
Cena:
Cena se odvíjejí se od úplnosti podkladů, velikosti, rozsahu a složitosti projektu.
Expertní tým:
Ing. Michala Davidová, energetický specialista pro PENB, č. autorizace MPO: 1341
Ing. Jan Škoda, energetický specialista pro Energetické audity, č. autorizace MPO: 1559
Ing. Eva Kratochvílová, energetický specialista, energetické analýzy a návrh energetických úspor budov
Ing. Vít Veverka, stavební inženýr, TZB, posudky Zelená úsporám
Ing. Petr Skála, stavební inženýr, TZB
Poskytujeme odborné a nezávislé poradenství při finančním řízení, plánování, strukturování společností, financování podnikatelských záměrů, využití externího financování, monitoringu dotačních titulů, posuzování financování projektů/startups, restrukturalizaci podniku a řízení financí společnosti z pozice externího "finančního ředitele".
Tým
Ing. Luboš Harant - ředitel se zkušeností s řízením týmů a investičních projektů (Zkušenosti: Ivitera, a.s., Edu-city, Manpower, Europe Pictures Group, Centrum Filmu a Historie, PROFFA, IBRA)
Ing. Jakub Veselý je absolventem Vysoké školy ekonomie a managementu v Praze na fakultě podnikového managementu.
Ve své kariéře získal řadu mezinárodní zkušenosti ze svých pracovních činností v Torontu, Londýně, Petrohradě a Kuala Lumpur.
Od roku 2017 působí jako partner ve skupině Cornerstone Group (www.cornerstone-group.com/consultant/jakub-vesely), která je řazena časopisem FORBES mezi TOP 20 konzultantských společností.
Působil jako konzultant v řadě projektů v České republice/zahraničí, jak ve státní i soukromé sféře jako jsou ministerstva (dopravy, zahraničních věcí, průmyslu a obchodu) a v nejvyšším vedení brokerské společnosti působící na americkém trhu s odpovědností za vnitřní procesy a legislativu.
Od roku 2014 působí v řadě společností specializací se na poradenství, interní audit, FINTECH, Executive Search a v pracovních skupinách na implementaci Evropských předpisů do legislativy ČR a následného užití v praxi.
Od roku 2019 působí v dozorčí radě Obecního domu, a.s.
Přípravná fáze investičního záměru
Vyhledání a nákup nemovitosti vhodné pro investiční záměr, definice základních cílů záměru, zpracování ekonomické studie záměru a úvodní stavebně-technické studie, řešení financování projektu, jednání s bankovními ústavy o financování, právní servis – založení účelové společnosti a daňové poradenství.
Přípravná fáze stavby - inženýring
Obstarání vstupních podkladů pro přípravu dokumentace, zajištění vypracování projektové dokumentace od studie, včetně speciálních studií, jednání s orgány veřejné a státní správy, vyřízení územního rozhodnutí, vyřízení stavebního povolení, jednání se správci sítí a komunikací,
zpracování zadávacích podmínek pro výběr dodavatele stavby a provedení výběrového řízení na dodavatele stavby.
REALIZAČNÍ FÁZE PRŮBĚHU PROJEKTU
Management a administrativa
Management a koordinace všech odborných činností, právní servis, daňový a účetní servis, zajištění a koordinace financování projektu bankovním ústavem, komunikace s bankovním ústavem, zajištění veškeré administrativní činnosti související s provozem účelové společnosti
Marketing a prodej
Návrh marketingové strategie, komplexní propagace projektu, vyhledávání obchodních partnerů, vyhledávání cílové skupiny klientů, kompletní právní servis a průběžné vyhodnocování úspěšnosti strategie.
Tým
Ing. Luboš Harant - manažer a ředitel několika společností, zkušenosti s řízením týmů a projektů, vedení společností z pozice ředitele v mnoha oborech. Luboš působil jako ředitel v těchto společnostech Ivitera, a.s., Edu-city, Manpower, Europe Pictures Group, Centrum filmu a historie, z.ú. )
Ing. Aleš Jírec - se věnuje řízením společností v oblasti IT/TELCO, financí, bankovnictví, rychloobrátkového zboží, malo / velkoobchodu, zdravotnictví a farmaceutickému průmyslu (oblasti asistované reprodukce/IVF) start-upů a Fintech.
Propojujeme investory a projekty, které mají ambice růst na domácím i zahraničním trhu. Do vybraných firem a projektů sami poskytneme manažerský tým a poskytneme know-how pro budoucí růst. Poskytujeme služby neveřejné nabídky prodeje společností a projektů našim privátním investorům.
Experti
Ing. Jakub Veselý je absolventem Vysoké školy ekonomie a managementu v Praze na fakultě podnikového managementu.
Ve své kariéře získal řadu mezinárodní zkušenosti ze svých pracovních činností v Torontu, Londýně, Petrohradě a Kuala Lumpur.
Od roku 2017 působí jako partner ve skupině Cornerstone Group (www.cornerstone-group.com/consultant/jakub-vesely), která je řazena časopisem FORBES mezi TOP 20 konzultantských společností.
Působil jako konzultant v řadě projektů v České republice/zahraničí, jak ve státní i soukromé sféře jako jsou ministerstva (dopravy, zahraničních věcí, průmyslu a obchodu) a v nejvyšším vedení brokerské společnosti působící na americkém trhu s odpovědností za vnitřní procesy a legislativu.
Od roku 2014 působí v řadě společností specializací se na poradenství, interní audit, FINTECH, Executive Search a v pracovních skupinách na implementaci Evropských předpisů do legislativy ČR a následného užití v praxi.
Od roku 2019 působí v dozorčí radě Obecního domu, a.s.
Poradenství malým a středním společnostem, startups, městům a obcím, společenstvím vlastníků bytových jednotek, majitelům domů a neziskovým organizacím při optimalizace procesů a dat, finančním kontrolingu, zvyšování efektivnosti, nastavení majetkové struktury - holdingu společností, poradenství při akvizici / prodeji společností, interním auditu a zavádění GDPR - ochrany osobních údajů.
Ing. Jakub Veselý je absolventem Vysoké školy ekonomie a managementu v Praze na fakultě podnikového managementu.
Ve své kariéře získal řadu mezinárodní zkušenosti ze svých pracovních činností v Torontu, Londýně, Petrohradě a Kuala Lumpur.
Od roku 2017 působí jako partner ve skupině Cornerstone Group (www.cornerstone-group.com/consultant/jakub-vesely), která je řazena časopisem FORBES mezi TOP 20 konzultantských společností.
Působil jako konzultant v řadě projektů v České republice/zahraničí, jak ve státní i soukromé sféře jako jsou ministerstva (dopravy, zahraničních věcí, průmyslu a obchodu) a v nejvyšším vedení brokerské společnosti působící na americkém trhu s odpovědností za vnitřní procesy a legislativu.
Od roku 2014 působí v řadě společností specializací se na poradenství, interní audit, FINTECH, Executive Search a v pracovních skupinách na implementaci Evropských předpisů do legislativy ČR a následného užití v praxi.
Od roku 2019 působí v dozorčí radě Obecního domu, a.s.
+420775206050
jakub.vesely@fimada.cz